호찌민시 부동산 시장에서는 토지 관리와 활용, 사회 인프라 개발과 관련한 주요 움직임이 이어지고 있습니다. 시는 사이공 의류제조 주식회사의 밀레니엄 파크 프로젝트가 사업을 종료함에 따라 호찌민시 하이테크파크 내 약 19.2헥타르의 토지를 회수할 예정입니다. 한편 푸옥롱동의 약 4,820㎡ 토지는 타오디엔 부동산 회사에 배정돼 남리 사회주택 프로젝트 개발에 사용되며, 토지 사용 기간은 50년입니다. 호찌민시는 또한 손킴랜드의 프로젝트 4곳을 외국인에게 판매할 수 있는 사업으로 추가 공표했습니다.
투티엠 신도시에서는 호찌민시 인민위원회가 총면적 2.1헥타르가 넘는 3개 필지의 토지사용권 경매 계획을 승인했습니다. 해당 부지는 여러 교육 단계의 학교 건설을 위해 활용될 예정입니다. 3-12, 3-8, 3-9 필지의 최저 경매가는 약 14조5,750억 동이며, 이 가운데 3-12 필지는 ㎡당 10억 동을 웃돕니다. 한편 하노이 아파트 시장에서는 유동성 약화로 시행사들이 할인과 우대 혜택을 확대하면서 신규 아파트 가격이 2년간 상승한 이후 처음으로 하락하는 흐름이 나타났습니다. 하이퐁에서는 껌디엔·르엉디엔 지역 신도시 주거지의 사회주택 프로젝트 672가구에 대해 ㎡당 평균 임시 분양가가 약 1,990만 동으로 책정됐습니다.
상업용 부동산과 도시 개발 분야에서는 인공지능이 채용 계획을 변화시키면서 호찌민시 오피스 시장에서 기술기업들의 사무실 반납 거래가 다수 나타났습니다. 캐피탈랜드 디벨롭먼트 베트남은 2026 프로퍼티구루 베트남 부동산 어워즈에서 지속가능한 개발과 사회적 영향 부문 2개를 포함해 프로젝트 관련 5개 부문 등 총 7개의 상을 받았습니다. 카이호안 임페리얼은 연결성이 가장 우수한 주거 프로젝트로, 더 어퍼 이스트 사이공은 다세대 주거 모델로 각각 인정받았습니다. 통합형 도시 개발, 커뮤니티 중심 상업 공간, 건강한 생활을 위한 편의시설, 야간경제 발전의 흐름은 더 글로벌 시티의 이즈미 시티, 소호, 솔라와 남부 나트랑의 숙박·휴양·엔터테인먼트 프로젝트에서도 확인됩니다. 루소 사이공 월드호텔 레지던스는 아시아태평양 지역에서 가장 큰 월드호텔 브랜드 레지던스 복합단지로 인증됐으며, 카이호안 프라임은 ㎡당 6,600만 동부터 시작하는 분양가와 대출 지원, 납부 일정 연장 정책을 제시했습니다.
투티엠 신도시에서는 호찌민시 인민위원회가 총면적 2.1헥타르가 넘는 3개 필지의 토지사용권 경매 계획을 승인했습니다. 해당 부지는 여러 교육 단계의 학교 건설을 위해 활용될 예정입니다. 3-12, 3-8, 3-9 필지의 최저 경매가는 약 14조5,750억 동이며, 이 가운데 3-12 필지는 ㎡당 10억 동을 웃돕니다. 한편 하노이 아파트 시장에서는 유동성 약화로 시행사들이 할인과 우대 혜택을 확대하면서 신규 아파트 가격이 2년간 상승한 이후 처음으로 하락하는 흐름이 나타났습니다. 하이퐁에서는 껌디엔·르엉디엔 지역 신도시 주거지의 사회주택 프로젝트 672가구에 대해 ㎡당 평균 임시 분양가가 약 1,990만 동으로 책정됐습니다.
상업용 부동산과 도시 개발 분야에서는 인공지능이 채용 계획을 변화시키면서 호찌민시 오피스 시장에서 기술기업들의 사무실 반납 거래가 다수 나타났습니다. 캐피탈랜드 디벨롭먼트 베트남은 2026 프로퍼티구루 베트남 부동산 어워즈에서 지속가능한 개발과 사회적 영향 부문 2개를 포함해 프로젝트 관련 5개 부문 등 총 7개의 상을 받았습니다. 카이호안 임페리얼은 연결성이 가장 우수한 주거 프로젝트로, 더 어퍼 이스트 사이공은 다세대 주거 모델로 각각 인정받았습니다. 통합형 도시 개발, 커뮤니티 중심 상업 공간, 건강한 생활을 위한 편의시설, 야간경제 발전의 흐름은 더 글로벌 시티의 이즈미 시티, 소호, 솔라와 남부 나트랑의 숙박·휴양·엔터테인먼트 프로젝트에서도 확인됩니다. 루소 사이공 월드호텔 레지던스는 아시아태평양 지역에서 가장 큰 월드호텔 브랜드 레지던스 복합단지로 인증됐으며, 카이호안 프라임은 ㎡당 6,600만 동부터 시작하는 분양가와 대출 지원, 납부 일정 연장 정책을 제시했습니다.