부동산 시장에서 엇갈린 신호가 나타나고 있다. 하노이에서는 유동성 약화로 많은 시행사가 할인과 우대 혜택을 확대하면서 신규 아파트 가격대가 2년간 이어진 상승 이후 처음으로 낮아졌다. 전국 주택·토지 재고는 3분기에 약 5만3,000개에 이르러 지난해 같은 기간보다 거의 두 배 늘었다. 구매력이 약화된 가운데 프로젝트들이 분양가를 낮추기 어려웠기 때문이다. CBRE에 따르면 하노이의 신규 빌라와 타운하우스 공급도 크게 증가했지만 실제 구매자가 있는 물량은 약 30%에 그쳤다. 한편 금리 지원 기간이 끝나고 변동금리가 높아지면서 주택담보대출을 이용한 일부 구매자들은 자산을 매각하거나 더 작은 집, 또는 도심에서 먼 주택으로 옮기고 있다.
주택 및 도시개발 부문에서는 하노이시가 NO1 하딘 사회주택 프로젝트 시행사에 사업 일정을 3개월에서 6개월 단축해 재정착 대상 주민에게 조기에 주택을 인도하라고 요구했다. 호찌민시 푸미흥에서는 고급 아파트 프로젝트 트리톤 크라운의 1차 물량 구매 순서를 정하기 위한 추첨에 400명 이상이 참여했다. 카이호안 프라임은 제곱미터당 6,600만 동부터 시작하는 분양가와 대출 지원, 납부 일정 연장 정책을 제시했다. 호찌민시는 안푸 지역의 3.3헥타르가 넘는 생산용 토지를 푸자끼엠 아파트 프로젝트로 전환하는 방안도 허용했다. 다낭시는 약 1조2,000억 동 규모의 송한 아파트·호텔 복합단지 투자 방침을 승인했다.
다른 한편으로는 녹지, 편의시설과 통합형 도시 모델을 강조하는 프로젝트가 이어지고 있다. 이즈미 시티는 남롱과 함께 일본의 한큐한신 프로퍼티즈 및 도큐 코퍼레이션의 협력을 바탕으로 일본 도시개발 경험을 적용하고 있다. 더 글로벌 시티의 솔라는 삼면이 물로 둘러싸인 경관, 5개 공원과 도시형 편의시설을 결합해 자연, 운동과 편의성이 균형을 이루는 주거공간을 지향한다. 나트랑 남부 신도시에서는 야간경제가 엔터테인먼트 및 숙박 복합시설과 축제형 활동을 이끄는 요소로 주목받고 있다. 더 어퍼 이스트 사이공, 글라디아 하이츠, 레퐁 그룹과 에메랄드 불러바드는 2026 프로퍼티구루 베트남 프로퍼티 어워즈에서 수상했다. 이와 함께 시푸트라는 다국적 커뮤니티 개발 30주년을 맞았으며, 문어집, 지중해풍 호숫가 빌라와 자작나무 전망을 갖춘 3층 빌라는 주거 디자인과 생활 수요의 다양성을 보여준다.
주택 및 도시개발 부문에서는 하노이시가 NO1 하딘 사회주택 프로젝트 시행사에 사업 일정을 3개월에서 6개월 단축해 재정착 대상 주민에게 조기에 주택을 인도하라고 요구했다. 호찌민시 푸미흥에서는 고급 아파트 프로젝트 트리톤 크라운의 1차 물량 구매 순서를 정하기 위한 추첨에 400명 이상이 참여했다. 카이호안 프라임은 제곱미터당 6,600만 동부터 시작하는 분양가와 대출 지원, 납부 일정 연장 정책을 제시했다. 호찌민시는 안푸 지역의 3.3헥타르가 넘는 생산용 토지를 푸자끼엠 아파트 프로젝트로 전환하는 방안도 허용했다. 다낭시는 약 1조2,000억 동 규모의 송한 아파트·호텔 복합단지 투자 방침을 승인했다.
다른 한편으로는 녹지, 편의시설과 통합형 도시 모델을 강조하는 프로젝트가 이어지고 있다. 이즈미 시티는 남롱과 함께 일본의 한큐한신 프로퍼티즈 및 도큐 코퍼레이션의 협력을 바탕으로 일본 도시개발 경험을 적용하고 있다. 더 글로벌 시티의 솔라는 삼면이 물로 둘러싸인 경관, 5개 공원과 도시형 편의시설을 결합해 자연, 운동과 편의성이 균형을 이루는 주거공간을 지향한다. 나트랑 남부 신도시에서는 야간경제가 엔터테인먼트 및 숙박 복합시설과 축제형 활동을 이끄는 요소로 주목받고 있다. 더 어퍼 이스트 사이공, 글라디아 하이츠, 레퐁 그룹과 에메랄드 불러바드는 2026 프로퍼티구루 베트남 프로퍼티 어워즈에서 수상했다. 이와 함께 시푸트라는 다국적 커뮤니티 개발 30주년을 맞았으며, 문어집, 지중해풍 호숫가 빌라와 자작나무 전망을 갖춘 3층 빌라는 주거 디자인과 생활 수요의 다양성을 보여준다.