부동산 시장에서 주택, 토지, 상업용 부동산 전반에 걸쳐 다양한 움직임이 나타났다. 금리 지원 기간이 종료되면서 변동금리 상승에 따른 부담을 줄이기 위해 주택 구매자 일부가 보유 자산을 매각하거나 더 작은 주택으로 옮기고, 도심에서 멀리 떨어진 지역을 선택하고 있다. 한편 호찌민시 서부와 남부의 대형 도시개발사업 두 곳에서 상대적으로 낮은 가격의 신규 공급이 나오면서 연립주택 1차 분양가는 지난해 같은 기간보다 약 33% 하락했다. 호찌민시 소매 임대시장에서는 스포츠, 라이프스타일, 엔터테인먼트 체인들이 매장을 축소하면서 3분기 흡수율도 26% 감소했다. 반면 리조트 부동산 시장이 여전히 침체된 가운데 콘도텔의 3분기 판매량은 전 분기보다 5배 이상 증가했다.
호찌민시 당국은 법적 절차를 정비해 지앙남이 안푸 지역에서 추진하는 푸자끼엠 아파트 사업을 위해 3.3헥타르가 넘는 생산용 토지의 용도 전환을 허용했다. 호데코 역시 하이당 더 라이트 시티 사업을 위해 4,097㎡가 넘는 농업용지를 도시 주거 및 교통용지로 전환할 수 있게 됐다. 합병 이후 도시 공간을 확대하기 위해서는 토지 절차, 부지 정리와 기반시설의 균형 있는 투자를 해결해야 한다는 과제도 제기됐다. 한편 치랑 경기장 부지는 일곱 번째 경매에 부쳐졌으며, 시작가는 8조5,500억 동으로 첫 매각 때보다 1조1,560억 동 낮아졌다. 더 메트로폴 트투티엠 시행사는 외국인과 거래한 272개 아파트 관련 정보를 늦게 통보해 벌금을 부과받았다.
하노이에서는 푹틴 사회주택 사업의 예상 가격이 ㎡당 2,970만 동으로 제시됐다. 흥옌에서는 비글라세라가 하노이 하이퐁 고속도로 인근에 200헥타르가 넘는 그린 원 첨단산업단지를 착공했다. 이 밖에 닌끼에우 중심부에 39가구 규모로 10월 19일 착공 예정인 티엔꽌 아파트와 PDR, 빅4, CBRE, MB은행이 전략 자문, 운영 관리, 금융 부문에 참여하는 Q'Terra도 주목받고 있다. 에코파크는 PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026에서 3개 부문을 수상했다. Bcons Aria, Sun Glory Residence와 여러 목조주택 관련 소식은 편의시설 생태계, 지역 정체성, 자연과 조화를 이루는 주거공간, 주민 간 연결성에 대한 관심이 커지고 있음을 보여준다. 공급 확대 국면에서 전문가들은 과잉 공급을 피하기 위해 개발사들이 상품 구성을 조정하고 고급 주택 개발을 줄일 필요가 있다고 제안했다.
호찌민시 당국은 법적 절차를 정비해 지앙남이 안푸 지역에서 추진하는 푸자끼엠 아파트 사업을 위해 3.3헥타르가 넘는 생산용 토지의 용도 전환을 허용했다. 호데코 역시 하이당 더 라이트 시티 사업을 위해 4,097㎡가 넘는 농업용지를 도시 주거 및 교통용지로 전환할 수 있게 됐다. 합병 이후 도시 공간을 확대하기 위해서는 토지 절차, 부지 정리와 기반시설의 균형 있는 투자를 해결해야 한다는 과제도 제기됐다. 한편 치랑 경기장 부지는 일곱 번째 경매에 부쳐졌으며, 시작가는 8조5,500억 동으로 첫 매각 때보다 1조1,560억 동 낮아졌다. 더 메트로폴 트투티엠 시행사는 외국인과 거래한 272개 아파트 관련 정보를 늦게 통보해 벌금을 부과받았다.
하노이에서는 푹틴 사회주택 사업의 예상 가격이 ㎡당 2,970만 동으로 제시됐다. 흥옌에서는 비글라세라가 하노이 하이퐁 고속도로 인근에 200헥타르가 넘는 그린 원 첨단산업단지를 착공했다. 이 밖에 닌끼에우 중심부에 39가구 규모로 10월 19일 착공 예정인 티엔꽌 아파트와 PDR, 빅4, CBRE, MB은행이 전략 자문, 운영 관리, 금융 부문에 참여하는 Q'Terra도 주목받고 있다. 에코파크는 PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026에서 3개 부문을 수상했다. Bcons Aria, Sun Glory Residence와 여러 목조주택 관련 소식은 편의시설 생태계, 지역 정체성, 자연과 조화를 이루는 주거공간, 주민 간 연결성에 대한 관심이 커지고 있음을 보여준다. 공급 확대 국면에서 전문가들은 과잉 공급을 피하기 위해 개발사들이 상품 구성을 조정하고 고급 주택 개발을 줄일 필요가 있다고 제안했다.