부동산 시장은 호찌민시, 박닌성과 도시 및 관광 개발을 추진하는 여러 지역에서 주목할 만한 움직임을 보이고 있다. 호찌민시는 노후 아파트 재개발 사업에서 국가가 사업자를 지정할 경우, 투자자와 주민이 직접 협의하도록 하는 대신 보상계수를 정하는 방안을 제안했다. 또한 제1645 실무그룹은 부동산 기업들과 협의해 4개 사업의 주택 구매자에 대한 증서 발급을 앞당기기 위한 장애 요인을 검토했다. 한편 남부 도시 5개 클러스터 사업에서는 1번 국도 확장을 위해 5.5ha가 넘는 토지를 줄일 예정이다. 호찌민시는 외국인에게 판매할 수 있는 상업주택 사업 10곳을 추가로 발표했으며, 이에 따라 해당 사업은 총 158곳으로 늘었다.
주택 구매자들은 재정 부담과 추가 가격 하락에 대한 기대감으로 신중한 태도를 유지하면서 시장 유동성은 여전히 압박을 받고 있다. 2차 시장 가격이 둔화되고 시행사들이 혜택을 확대했지만, 구매자들은 서둘러 계약에 나서지 않고 있다. 호찌민시에서는 매도자들이 재정 압박을 받으면서 일부 골목 주택과 타운하우스 가격이 수십억 동씩 하락했다. 2027년 부동산 시장 회복 전망은 금리, 소득을 웃도는 주택 가격, 아파트 사용연한 관련 규정의 영향을 받을 것으로 보이며, 기업들은 자산 재편에 나서야 할 것으로 전망된다. 사회주택 부문에서는 박닌성 피닉스 홈스가 2026년 11월 아파트 매매계약을 체결할 예정이며, 가격은 부가가치세를 포함해 ㎡당 1,850만 동부터 시작할 전망이다.
다른 지역에서는 흥옌성이 제4순환도로와 인접한 15조6,000억 동 규모의 메서 신도시 사업 투자자를 선정했다. 박닌성은 9월 20일부터 중앙 직할시가 되면서 인프라, 산업 및 도시 개발의 새로운 단계에 들어섰고, 홍학 시티와 같은 사업에도 동력이 될 것으로 보인다. 잘라이성은 년호이 경제구역에서 19ha가 넘는 토지를 경매해 331개의 관광 빌라 부지를 개발할 계획이며, 사업비는 약 1조4,860억 동으로 예상되고 2026년 4분기 추진이 예정돼 있다. 뚜옌꽝성은 마피렝 관광지 케이블카 사업을 2030년까지의 비예산 투자 유치 사업 목록에 포함했다. 이와 함께 Q' Terra와 The Infinity 등 리조트 사업은 지역 문화, 교통 연결성 및 관광객 흐름을 활용해 숙박과 상업, 서비스 개발을 추진하고 있다.
주택 구매자들은 재정 부담과 추가 가격 하락에 대한 기대감으로 신중한 태도를 유지하면서 시장 유동성은 여전히 압박을 받고 있다. 2차 시장 가격이 둔화되고 시행사들이 혜택을 확대했지만, 구매자들은 서둘러 계약에 나서지 않고 있다. 호찌민시에서는 매도자들이 재정 압박을 받으면서 일부 골목 주택과 타운하우스 가격이 수십억 동씩 하락했다. 2027년 부동산 시장 회복 전망은 금리, 소득을 웃도는 주택 가격, 아파트 사용연한 관련 규정의 영향을 받을 것으로 보이며, 기업들은 자산 재편에 나서야 할 것으로 전망된다. 사회주택 부문에서는 박닌성 피닉스 홈스가 2026년 11월 아파트 매매계약을 체결할 예정이며, 가격은 부가가치세를 포함해 ㎡당 1,850만 동부터 시작할 전망이다.
다른 지역에서는 흥옌성이 제4순환도로와 인접한 15조6,000억 동 규모의 메서 신도시 사업 투자자를 선정했다. 박닌성은 9월 20일부터 중앙 직할시가 되면서 인프라, 산업 및 도시 개발의 새로운 단계에 들어섰고, 홍학 시티와 같은 사업에도 동력이 될 것으로 보인다. 잘라이성은 년호이 경제구역에서 19ha가 넘는 토지를 경매해 331개의 관광 빌라 부지를 개발할 계획이며, 사업비는 약 1조4,860억 동으로 예상되고 2026년 4분기 추진이 예정돼 있다. 뚜옌꽝성은 마피렝 관광지 케이블카 사업을 2030년까지의 비예산 투자 유치 사업 목록에 포함했다. 이와 함께 Q' Terra와 The Infinity 등 리조트 사업은 지역 문화, 교통 연결성 및 관광객 흐름을 활용해 숙박과 상업, 서비스 개발을 추진하고 있다.