부동산 시장에서는 공공 토지 관리와 신규 개발 사업을 중심으로 하노이와 호찌민시에서 다양한 움직임이 나타나고 있다. 호찌민시는 디엔홍동 C30 구역 B18 필지에 있는 6,400㎡ 이상의 공공 토지를 관리 기관이 자진 반환함에 따라 회수했다. 또한 10월 안카인동에서 5개 토지 필지를 경매하는 방안을 승인했다. 해당 지역에는 수년간 비어 있던 3,790가구 규모의 재정착 아파트 단지가 있다. 한편 여러 아파트에서는 금지된 용도임에도 주택을 사무실, 창고, 스파로 사용하는 사례가 계속 나타나 주민들의 불만을 사고 있다. 교외 지역에서는 신규 공급과 건물 내 단기 숙박 사업에 대한 규제 강화로 경쟁이 심해지면서 일부 아파트 소유주들이 임대료를 8~10% 낮추고 있다.
하노이는 9월 30일까지 토지 사용료 85조440억 동을 거둬 연간 계획의 56% 이상을 달성했다. 쭈어복 거리 6~8번지의 약 1ha 부지는 아파트, 사무실, 호텔 개발을 위해 용도가 변경됐다. 빈그룹은 트럼럼 지역에서 460.6ha 규모의 리엔하 신도시 개발을 추진할 예정이며, 이곳은 하노이에서 사회주의 마을 모델을 시범적으로 개발하는 지역으로 계획되어 있다. 레 파크 플레이스는 계획된 3.5환상도로와 4환상도로, 메트로망, 그리고 이미 완성된 파크시티 하노이의 도시 생태계에 따른 수혜가 기대되는 프로젝트로 소개됐다. 큐테라는 10월 3일 하노이 깟린 거리 36번지 그랜드 테라에서 세일즈 갤러리를 개장했으며, 수백 명의 고객과 투자자가 방문했다.
주거 부문에서는 입지와 제한된 공급량, 편의시설 생태계가 주요 경쟁력으로 강조되고 있다. 웨스티크 레지던스는 호찌민시 서부에서 99가구의 부티크 아파트를 공급하며 실거주, 임대, 장기 자산 축적 수요를 겨냥한다. 카이호안 프라임은 레반르엉 축과 푸미흥의 편의시설, 호찌민시 남부의 교통 인프라를 기반으로 한다. 트리톤 크라운은 푸미흥 중심부의 희소한 4면 도로 접지 부지에 297가구의 고급 아파트를 조성하며, 더 리플렉션 웨스트레이크는 서호와 홍강 조망을 갖춘 154가구로 구성된다. 이 밖에도 0.85m를 깊게 파 공간을 확장한 협소 주택, 외부 완충 공간과 녹지를 활용해 공기 순환을 개선한 주택, 빈강변에 조성되는 더 센시아의 보행 중심 도시 모델 등 기능성과 주거 경험을 중시하는 설계 흐름이 나타났다. 불꽃놀이, 공연, 음식, 야간 쇼핑을 포함한 야간 경제는 관광 부동산의 가치를 높이는 요소로도 주목받고 있다.
하노이는 9월 30일까지 토지 사용료 85조440억 동을 거둬 연간 계획의 56% 이상을 달성했다. 쭈어복 거리 6~8번지의 약 1ha 부지는 아파트, 사무실, 호텔 개발을 위해 용도가 변경됐다. 빈그룹은 트럼럼 지역에서 460.6ha 규모의 리엔하 신도시 개발을 추진할 예정이며, 이곳은 하노이에서 사회주의 마을 모델을 시범적으로 개발하는 지역으로 계획되어 있다. 레 파크 플레이스는 계획된 3.5환상도로와 4환상도로, 메트로망, 그리고 이미 완성된 파크시티 하노이의 도시 생태계에 따른 수혜가 기대되는 프로젝트로 소개됐다. 큐테라는 10월 3일 하노이 깟린 거리 36번지 그랜드 테라에서 세일즈 갤러리를 개장했으며, 수백 명의 고객과 투자자가 방문했다.
주거 부문에서는 입지와 제한된 공급량, 편의시설 생태계가 주요 경쟁력으로 강조되고 있다. 웨스티크 레지던스는 호찌민시 서부에서 99가구의 부티크 아파트를 공급하며 실거주, 임대, 장기 자산 축적 수요를 겨냥한다. 카이호안 프라임은 레반르엉 축과 푸미흥의 편의시설, 호찌민시 남부의 교통 인프라를 기반으로 한다. 트리톤 크라운은 푸미흥 중심부의 희소한 4면 도로 접지 부지에 297가구의 고급 아파트를 조성하며, 더 리플렉션 웨스트레이크는 서호와 홍강 조망을 갖춘 154가구로 구성된다. 이 밖에도 0.85m를 깊게 파 공간을 확장한 협소 주택, 외부 완충 공간과 녹지를 활용해 공기 순환을 개선한 주택, 빈강변에 조성되는 더 센시아의 보행 중심 도시 모델 등 기능성과 주거 경험을 중시하는 설계 흐름이 나타났다. 불꽃놀이, 공연, 음식, 야간 쇼핑을 포함한 야간 경제는 관광 부동산의 가치를 높이는 요소로도 주목받고 있다.