부동산 시장에서 호찌민시와 하노이, 일부 지역을 중심으로 주목할 만한 움직임이 나타나고 있다. 호찌민시의 올해 9개월 부동산 사업 매출은 322조6,300억 동으로 전년 동기 대비 8.4% 증가했다. 그러나 느린 거래 회전율과 높은 자금 조달 비용으로 인해 호찌민시와 옛 빈즈엉 지역의 일부 투자자들은 자금 회수를 위해 아파트를 매도하고 있으며, 기대 수익률을 낮추는 모습도 나타나고 있다. MBS는 높은 금리가 구매력에 계속 영향을 미치면서 올해 하반기 부동산 흡수율이 약 40~50%에 그칠 수 있으며, 전년 동기보다 10%포인트 하락할 것으로 전망했다. 미국에서는 30년 만기 주택담보대출 금리가 7.28%까지 올라 3년 만에 가장 높은 수준을 기록하면서 주택 구매자와 대출 재조정을 원하는 주택 소유자에게 부담을 주고 있다.
사회주택 부문에도 관심이 이어지고 있다. 롱쯔엉 지역 사회주택의 판매 가격은 ㎡당 약 2,450만 동으로 확정됐으며, 임대료는 기존 잠정 가격보다 월 ㎡당 약 1만3,000동 낮아졌다. 히엡빈동의 HUD 투득 사회주택 프로젝트는 209가구로 구성되며, 잠정 판매 가격은 ㎡당 3,070만 동을 웃돌고 4분기부터 신청서를 접수할 예정이다. 정부는 또한 2026년부터 2030년까지 카인호아성에 사회주택과 임대주택 7,343가구를 개발하도록 했다. 한편 4S 린동 아파트는 10년 넘게 이어진 지연 끝에 1,100가구 이상에 대한 주택 소유권 증서 발급 문제가 해결됐다. 하노이에서는 빈뚜이교 인근 6,000㎡ 이상의 토지가 주거 및 서비스 복합단지 UDIC Riverside 2 개발을 위해 용도 전환된다. 호아흥동의 8.2ha가 넘는 끼호아 도시구역은 메트로와 연계된 고층 주거 복합단지로 용도 변경하는 방안이 제안됐다.
이 밖에 누이쭈아-푸억빈 국립공원은 관광 사업을 위해 7개 지점에서 총 870ha가 넘는 산림 환경 임대 계획을 발표했다. 에코파크는 친환경 및 지속 가능한 도시 개발 전략을 인정받아 민간 경제 부문 선도 기업 브랜드로 선정됐다. 선 어반 시티는 전체 면적의 약 82%를 녹지와 수면, 편의시설에 배정했으며, 팟닷은 남꾸이년에서 39층 규모의 해변 관광 아파트 타워 Q’Terra를 소개했다. 시티랜드 그룹은 하노이 다이모동에서 고급 빌라 프로젝트 The President Park를 선보이며 북부 시장 진출을 시작했다. 동시에 햇빛과 그림자의 움직임으로 시간을 기록하는 1,000㎡ 이상의 주택, 자연을 향해 열린 500㎡ 규모의 주택, 층마다 기능을 회전시키는 20㎡ 주택 등 독특한 공간 구성의 건축물도 소개됐다. 정부감사원은 다낭의 공공 주택과 토지 관리에서 서류 미비, 장기간 방치, 무단 점유 및 부적정 사용 등 여러 문제를 지적했다.
사회주택 부문에도 관심이 이어지고 있다. 롱쯔엉 지역 사회주택의 판매 가격은 ㎡당 약 2,450만 동으로 확정됐으며, 임대료는 기존 잠정 가격보다 월 ㎡당 약 1만3,000동 낮아졌다. 히엡빈동의 HUD 투득 사회주택 프로젝트는 209가구로 구성되며, 잠정 판매 가격은 ㎡당 3,070만 동을 웃돌고 4분기부터 신청서를 접수할 예정이다. 정부는 또한 2026년부터 2030년까지 카인호아성에 사회주택과 임대주택 7,343가구를 개발하도록 했다. 한편 4S 린동 아파트는 10년 넘게 이어진 지연 끝에 1,100가구 이상에 대한 주택 소유권 증서 발급 문제가 해결됐다. 하노이에서는 빈뚜이교 인근 6,000㎡ 이상의 토지가 주거 및 서비스 복합단지 UDIC Riverside 2 개발을 위해 용도 전환된다. 호아흥동의 8.2ha가 넘는 끼호아 도시구역은 메트로와 연계된 고층 주거 복합단지로 용도 변경하는 방안이 제안됐다.
이 밖에 누이쭈아-푸억빈 국립공원은 관광 사업을 위해 7개 지점에서 총 870ha가 넘는 산림 환경 임대 계획을 발표했다. 에코파크는 친환경 및 지속 가능한 도시 개발 전략을 인정받아 민간 경제 부문 선도 기업 브랜드로 선정됐다. 선 어반 시티는 전체 면적의 약 82%를 녹지와 수면, 편의시설에 배정했으며, 팟닷은 남꾸이년에서 39층 규모의 해변 관광 아파트 타워 Q’Terra를 소개했다. 시티랜드 그룹은 하노이 다이모동에서 고급 빌라 프로젝트 The President Park를 선보이며 북부 시장 진출을 시작했다. 동시에 햇빛과 그림자의 움직임으로 시간을 기록하는 1,000㎡ 이상의 주택, 자연을 향해 열린 500㎡ 규모의 주택, 층마다 기능을 회전시키는 20㎡ 주택 등 독특한 공간 구성의 건축물도 소개됐다. 정부감사원은 다낭의 공공 주택과 토지 관리에서 서류 미비, 장기간 방치, 무단 점유 및 부적정 사용 등 여러 문제를 지적했다.