베트남 부동산 시장에서는 도시계획, 프로젝트 투자와 주택 정책을 둘러싼 주요 소식이 잇따르고 있습니다. 빈홈즈는 깜라인만 연안 도시개발 프로젝트의 총투자액을 853조 동에서 1,940조 동으로 늘릴 예정입니다. 동나이성에서는 아쿠아시티 8개 구역 가운데 7개 구역이 도시계획 조정 이후 추가 토지사용료가 발생하지 않는 것으로 확인됐으며, 나머지 1개 구역은 재정 의무를 추가로 산정해야 합니다. 푸꾸옥에서는 락벰과 간저우 지역에 걸쳐 550ha가 넘는 부지가 관광도시, 생태 휴양지와 해안 공간 개발을 위해 계획됐습니다. 한편 바나 지역의 7조1,000억 동이 넘는 도시개발 프로젝트는 주거용지를 10ha 줄이고 정원형 빌라 유형을 제외해 편의시설을 확충할 예정입니다.
정책과 주택 공급 측면에서는 정부가 지방정부에 임대형 사회주택 공급 목표를 19만1,000가구 이상으로 확대하고, 향후 4년 동안 분양 주택 비중을 낮추도록 요구했습니다. 다낭시는 호아히엡 4 재정착 지역의 사회주택 277가구에 대한 매입 신청 접수를 시작했으며, 판매가는 1㎡당 1,940만 동을 웃돕니다. 호찌민시부동산협회는 국가가 사업 추진을 위해 토지를 수용할 때 주민들이 인접 토지 면적을 교환할 수 있도록 하고, 용도변경 비용을 면제하는 방안을 제안했습니다. 또한 구 빈즈엉 지역의 공공 토지 10곳은 총면적 61ha 이상으로, 장기 토지 이용계획이 마련될 때까지 단기 임대를 위해 호찌민시가 임대가격을 산정했습니다. 해외 동포가 상속받은 토지의 사용권을 직접 등기할 수 있도록 토지법을 개정하자는 제안도 나왔습니다.
상업용 부동산 시장에서는 호찌민시 서부의 더 웨스티크 레지던스가 빠른 납부 고객에게 최대 13.1%의 할인과 납부 일정 연장, 이자 면제 정책을 적용합니다. 심포니 5는 한강변 선 심포니 레지던스에서 18억 동부터 시작하는 스튜디오를 선보이며 임대와 운영 수요를 겨냥했습니다. 도시의 강변 아파트 가격은 지난 5년 동안 크게 상승했으며, 사이공강변 토지가 점점 부족해지면서 일부 지역에서는 1㎡당 5억에서 6억5,000만 동에 이릅니다. 다낭의 포스 타워 F2동은 1,369건의 예약을 기록했고, 선 어반 시티의 파크 레지던스는 관광객, 의료 이용객, 행사 방문객, 전문가와 근로자 등 다양한 체류 수요를 겨냥합니다. 남부 나트랑의 더 엘리트는 7.5에서 10m의 전면 폭을 갖춰 주거와 사업을 함께 운영하려는 수요를 대상으로 합니다. 이와 함께 아파트 가치 평가에서 건물의 사용 연한이 중요한 요소로 부상하고 있으며, 50에서 60㎡ 규모의 주택은 사생활 보호, 채광과 공용 생활공간과의 연결성을 중시하는 설계가 이어지고 있습니다.
정책과 주택 공급 측면에서는 정부가 지방정부에 임대형 사회주택 공급 목표를 19만1,000가구 이상으로 확대하고, 향후 4년 동안 분양 주택 비중을 낮추도록 요구했습니다. 다낭시는 호아히엡 4 재정착 지역의 사회주택 277가구에 대한 매입 신청 접수를 시작했으며, 판매가는 1㎡당 1,940만 동을 웃돕니다. 호찌민시부동산협회는 국가가 사업 추진을 위해 토지를 수용할 때 주민들이 인접 토지 면적을 교환할 수 있도록 하고, 용도변경 비용을 면제하는 방안을 제안했습니다. 또한 구 빈즈엉 지역의 공공 토지 10곳은 총면적 61ha 이상으로, 장기 토지 이용계획이 마련될 때까지 단기 임대를 위해 호찌민시가 임대가격을 산정했습니다. 해외 동포가 상속받은 토지의 사용권을 직접 등기할 수 있도록 토지법을 개정하자는 제안도 나왔습니다.
상업용 부동산 시장에서는 호찌민시 서부의 더 웨스티크 레지던스가 빠른 납부 고객에게 최대 13.1%의 할인과 납부 일정 연장, 이자 면제 정책을 적용합니다. 심포니 5는 한강변 선 심포니 레지던스에서 18억 동부터 시작하는 스튜디오를 선보이며 임대와 운영 수요를 겨냥했습니다. 도시의 강변 아파트 가격은 지난 5년 동안 크게 상승했으며, 사이공강변 토지가 점점 부족해지면서 일부 지역에서는 1㎡당 5억에서 6억5,000만 동에 이릅니다. 다낭의 포스 타워 F2동은 1,369건의 예약을 기록했고, 선 어반 시티의 파크 레지던스는 관광객, 의료 이용객, 행사 방문객, 전문가와 근로자 등 다양한 체류 수요를 겨냥합니다. 남부 나트랑의 더 엘리트는 7.5에서 10m의 전면 폭을 갖춰 주거와 사업을 함께 운영하려는 수요를 대상으로 합니다. 이와 함께 아파트 가치 평가에서 건물의 사용 연한이 중요한 요소로 부상하고 있으며, 50에서 60㎡ 규모의 주택은 사생활 보호, 채광과 공용 생활공간과의 연결성을 중시하는 설계가 이어지고 있습니다.