오늘 부동산 시장에서는 정책, 도시계획, 프로젝트 개발과 관련한 다양한 소식이 전해졌다. 건설부는 빨간색 소유권 증서가 없는 주택과 완공 건축물을 포함해, 양도가 가능한 부동산 사업계약의 범위를 확대하는 방안을 제안했다. 호찌민시는 국가가 건설한 재정착 주택의 판매가격을 결정할 권한을 코뮌, 동 및 특별행정구 인민위원회에 위임했으며, 해당 정책은 2030년 말까지 적용된다. 또한 농업용지와 혼재된 주거용지의 필지 분할과 관련한 문제도 해소했다. 이에 따라 토지 소유자가 주거용지 부분을 분할할 경우, 함께 딸린 농업용지에 대해 최소 면적 요건을 반드시 충족하지 않아도 된다. 다만 호찌민시 부동산협회인 HoREA는 필지 분할과 관련한 법적 공백이 불법적인 토지 분할 및 분양에 악용돼 매수자의 사기 피해 위험을 키울 수 있다고 경고했다.
프로젝트 분야에서는 카인호아성 빈히 지역에서 빌라, 레스토랑, 스파 등을 포함한 1조6,000억 동 규모의 리조트 착공식이 열렸다. 하노이에서는 한 부동산 기업이 빈뚜이 지역의 봉제공장을 철거하고 3조 동이 넘는 투자금으로 26층 규모의 고급 주거복합단지를 조성하는 방안을 제안했다. T&T Group은 뚜옌꽝성에서 4개 도시계획안을 연구할 것을 제안했으며, 여기에는 6,000ha 규모의 동반 고도시 및 룽꾸 국기게양대 계획이 포함됐다. 산업용 부동산은 외국인직접투자 유입의 혜택을 이어갔다. 떠이닌성 프로데지 산업단지에는 최근 두 달 동안 3개의 신규 프로젝트가 추가됐으며 총 투자 규모는 약 2,400만 달러다. 이 가운데 싱가포르 투자자는 2,000만 달러를 투입해 Leachan Vietnam의 섬유 생산공장을 건설한다.
도시 및 리조트 시장에서는 Kim Oanh Group의 계열사 Kinera가 홍콩계 중국 기업 Longfor와 협력해 호찌민시 북동부에 약 50ha 규모의 One Era 도시를 계획한다. 푸미흥은 오는 9월 26일 호반응우엣 중심부에 들어서는 297가구 규모의 Triton Crown을 소개할 예정이다. 하이퐁에서는 고품질 주거 수요가 증가하면서 Anmaison과 같은 도심 프로젝트의 개발 여지가 커지고 있으며, 다낭 남부 부동산 시장은 교통 인프라 개선과 주거 커뮤니티 형성에 힘입어 성장 동력을 확보하고 있다. 고령자를 위한 코하우징 모델과 푸토성 Legacy Nexus 내 Heritage Life Center 요양센터 등 새로운 주거 및 돌봄 모델도 주목받았다. 이와 함께 녹지와 강변 공간, 리조트형 편의시설을 강조하는 프로젝트와 문화적 요소를 접목한 주택, 전시 공간을 결합한 분양 방식도 확산되고 있다. 전문가들은 묘지를 바라보는 아파트가 5억 동 이상 저렴하더라도 심리적 요인, 실제 거주 경험과 환금성을 신중하게 검토해야 한다고 조언한다.
프로젝트 분야에서는 카인호아성 빈히 지역에서 빌라, 레스토랑, 스파 등을 포함한 1조6,000억 동 규모의 리조트 착공식이 열렸다. 하노이에서는 한 부동산 기업이 빈뚜이 지역의 봉제공장을 철거하고 3조 동이 넘는 투자금으로 26층 규모의 고급 주거복합단지를 조성하는 방안을 제안했다. T&T Group은 뚜옌꽝성에서 4개 도시계획안을 연구할 것을 제안했으며, 여기에는 6,000ha 규모의 동반 고도시 및 룽꾸 국기게양대 계획이 포함됐다. 산업용 부동산은 외국인직접투자 유입의 혜택을 이어갔다. 떠이닌성 프로데지 산업단지에는 최근 두 달 동안 3개의 신규 프로젝트가 추가됐으며 총 투자 규모는 약 2,400만 달러다. 이 가운데 싱가포르 투자자는 2,000만 달러를 투입해 Leachan Vietnam의 섬유 생산공장을 건설한다.
도시 및 리조트 시장에서는 Kim Oanh Group의 계열사 Kinera가 홍콩계 중국 기업 Longfor와 협력해 호찌민시 북동부에 약 50ha 규모의 One Era 도시를 계획한다. 푸미흥은 오는 9월 26일 호반응우엣 중심부에 들어서는 297가구 규모의 Triton Crown을 소개할 예정이다. 하이퐁에서는 고품질 주거 수요가 증가하면서 Anmaison과 같은 도심 프로젝트의 개발 여지가 커지고 있으며, 다낭 남부 부동산 시장은 교통 인프라 개선과 주거 커뮤니티 형성에 힘입어 성장 동력을 확보하고 있다. 고령자를 위한 코하우징 모델과 푸토성 Legacy Nexus 내 Heritage Life Center 요양센터 등 새로운 주거 및 돌봄 모델도 주목받았다. 이와 함께 녹지와 강변 공간, 리조트형 편의시설을 강조하는 프로젝트와 문화적 요소를 접목한 주택, 전시 공간을 결합한 분양 방식도 확산되고 있다. 전문가들은 묘지를 바라보는 아파트가 5억 동 이상 저렴하더라도 심리적 요인, 실제 거주 경험과 환금성을 신중하게 검토해야 한다고 조언한다.