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부동산 주요 뉴스: 도시 개발과 리조트 및 주택 프로젝트 잇따라 제안

부동산 시장에서 도시 개발, 리조트, 주택 및 산업용 부동산 분야의 신규 사업 제안과 프로젝트가 잇따르고 있다. 하노이에서는 선그룹 계열사가 바비 생태관광 복합단지 개발을 제안했으며, 이 가운데 사파리 부지는 580ha를 넘는다. 하노이시는 동아인현 투럼 지역의 270ha가 넘는 토지를 송홍미래그룹에 넘겨 복합도시를 개발하도록 했고, 8ha가 넘는 토지는 타이하 회사에 배정해 경찰 간부와 대원을 위한 주택 사업을 추진하도록 했다. 떠이호떠이 지역은 체계적인 도시계획과 개선되는 인프라, 넓은 토지 기금, 개방적인 업무 공간을 바탕으로 A급 오피스를 찾는 기업의 관심을 높이고 있는 것으로 평가된다. 한편 빈뚜이 지역의 봉제공장은 26층 규모의 고급 주거 복합단지로 전환될 가능성이 있으며, 제안된 투자금은 3조 동을 웃돈다. T&T그룹은 뚜옌꽝에서 4개 도시계획안에 대한 연구도 제안했으며, 이 가운데 동반 고도시에서 룽꾸 국기게양대까지 이어지는 6,000ha 규모의 계획이 포함됐다.

다낭에서는 장기 체류 관광객과 국제 전문가가 늘면서 고급 아파트 수요가 커지고 있으며, 특히 도심과 한강변 지역이 주목받고 있다. 뉴타운 레전드는 쯔엉사 도로에 위치해 바다, 골프장, 꼬꼬강과 가깝고, 장기 소유가 가능한 저층 주택과 휴양형 편의시설을 갖춘 점이 장점으로 소개됐다. 고급 주거 부문에서는 푸미흥이 도시 중심부에 트리톤 크라운을 선보였다. 이 프로젝트는 아파트 297가구, 숍하우스 28채, 상업 서비스 주택 4채로 구성되며 약 600명이 행사에 참석했다. 푸미흥의 부동산 거래 사무소는 로런스 S. 팅 빌딩에서 크레센트 레지던스 3으로 이전할 예정이다. 카인호아성 빈히에서는 빌라, 레스토랑, 스파로 구성된 1조6,000억 동 규모의 리조트가 착공됐다. 산업용 부동산은 외국인직접투자에 힘입어 수요가 이어지고 있으며, 떠이닌성 프로데지 산업단지는 최근 약 2,400만 달러 규모의 신규 프로젝트 3건을 유치했다. 정책 측면에서는 건축부가 토지사용권 증서가 없는 주택과 준공 건축물을 포함해 양도 가능한 부동산 사업계약의 범위를 확대하는 방안을 제안했다. 호찌민시 부동산협회는 건축 위반이 있더라도 합법적으로 거주하는 사람이 있는 주택에는 전기와 수도를 끊지 말 것을 건의했다. 구매자는 ‘0동 주택 증정’ 광고와 관련해 소유권 이전 후 남는 재정 의무를 신중히 확인할 필요가 있다. 이 밖에도 주택 내부에 정원을 배치한 타운하우스, 거실을 두지 않은 56㎡ 아파트, 휴양 분위기의 단층 주택, 고령자 공동생활을 위한 코하우징 모델 등이 주목받고 있다.

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