부동산 시장은 여러 지역에서 주목할 만한 움직임을 보이고 있습니다. 박닌성은 현재부터 2030년까지 7,262만㎡의 연면적을 건설하고 완공해 사용에 들어가도록 하며, 이는 약 51만1,600가구의 상업용 주택에 해당합니다. 한편 저가 아파트 부문에서는 2년간 가격이 급등한 이후 일부 매물이 수억 동에서 최대 10억 동까지 가격을 낮췄지만, 구매자의 지불 능력이 제한되면서 거래는 여전히 쉽지 않은 상황입니다. 전문가들은 적정한 분양가, 실수요자가 감당할 수 있는 상품, 유연한 결제 정책과 법적 문제 해결이 유동성 개선을 위한 중요한 요인이라고 보고 있습니다. 소형 주택에서 공간을 효율적으로 활용하려는 수요도 커지고 있습니다. 27㎡ 아파트는 연결형 평면과 다기능 가구를 활용하고, 43㎡ 주택은 나무 상자 형태의 구조물을 활용해 6명이 생활할 수 있는 공간을 마련했습니다.
사회주택 부문에서는 럼동성 함끼엠1 산업단지에 들어서는 458가구의 분양가가 6억1,300만 동에서 약 14억9,000만 동으로 공개됐으며, 매입 신청 서류는 한 달 동안 접수됩니다. 그러나 청년층은 여전히 재정적 어려움, 정보 부족, 복잡한 절차라는 세 가지 주요 장벽에 직면해 있습니다. 주택 관련 서류에 기재된 최종 주택 가치의 5%를 받는 에스크로 계좌와 관련해서는 이자를 받는 주체와 수수료를 부담하는 주체를 명확히 해야 한다는 제안도 나왔습니다. 공공자산 관리와 관련해 재무부는 각 부처와 기관, 지방정부에 행정 재편 이후 남은 잉여 주택과 토지의 처리를 서두르고 2026년 안에 완료해 자산이 방치되지 않도록 요구했습니다.
지역 시장에서는 하띤성이 총사업비 17조 동 이상, 면적 180ha 이상의 티엔껌 생태관광 도시지역 투자 방침을 승인했습니다. 타인화성은 선그룹이 약 10억 달러 규모의 삼선 해안관광 도시복합단지 내 두 개 구성 사업을 추진할 수 있도록 삼선 지역에서 약 43ha의 토지를 배정했습니다. 다낭은 고급 국제 인력을 유치하는 정책을 계속 추진하면서 한강변 아파트 프로젝트의 개발 여지를 넓히고 있으며, 에코파크 하이즈엉과 호앙롱 하노이 그룹은 목쩌우에서 고급 도시 및 리조트 개발을 제안했습니다. 더 그랜드 호짬은 9월부터 해변 휴양 주택의 추가 인도를 시작했습니다. 동탑성에서는 IDICO가 470ha 규모의 떤프억1 산업단지 착공에 들어갔으며, 2027년 1분기부터 투자자를 유치하고 약 2만 명의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 금융 측면에서 호찌민시의 관광 및 리조트 부동산 대출 잔액은 약 30조 동에 달했지만 부동산 신용에서 차지하는 비중은 여전히 작았습니다. 상장 부동산 기업 다수의 이익 증가는 주로 자산 양도, 지분 매각과 금융수익에서 비롯됐으며, 핵심 사업의 실적은 여전히 부진했습니다.
사회주택 부문에서는 럼동성 함끼엠1 산업단지에 들어서는 458가구의 분양가가 6억1,300만 동에서 약 14억9,000만 동으로 공개됐으며, 매입 신청 서류는 한 달 동안 접수됩니다. 그러나 청년층은 여전히 재정적 어려움, 정보 부족, 복잡한 절차라는 세 가지 주요 장벽에 직면해 있습니다. 주택 관련 서류에 기재된 최종 주택 가치의 5%를 받는 에스크로 계좌와 관련해서는 이자를 받는 주체와 수수료를 부담하는 주체를 명확히 해야 한다는 제안도 나왔습니다. 공공자산 관리와 관련해 재무부는 각 부처와 기관, 지방정부에 행정 재편 이후 남은 잉여 주택과 토지의 처리를 서두르고 2026년 안에 완료해 자산이 방치되지 않도록 요구했습니다.
지역 시장에서는 하띤성이 총사업비 17조 동 이상, 면적 180ha 이상의 티엔껌 생태관광 도시지역 투자 방침을 승인했습니다. 타인화성은 선그룹이 약 10억 달러 규모의 삼선 해안관광 도시복합단지 내 두 개 구성 사업을 추진할 수 있도록 삼선 지역에서 약 43ha의 토지를 배정했습니다. 다낭은 고급 국제 인력을 유치하는 정책을 계속 추진하면서 한강변 아파트 프로젝트의 개발 여지를 넓히고 있으며, 에코파크 하이즈엉과 호앙롱 하노이 그룹은 목쩌우에서 고급 도시 및 리조트 개발을 제안했습니다. 더 그랜드 호짬은 9월부터 해변 휴양 주택의 추가 인도를 시작했습니다. 동탑성에서는 IDICO가 470ha 규모의 떤프억1 산업단지 착공에 들어갔으며, 2027년 1분기부터 투자자를 유치하고 약 2만 명의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 금융 측면에서 호찌민시의 관광 및 리조트 부동산 대출 잔액은 약 30조 동에 달했지만 부동산 신용에서 차지하는 비중은 여전히 작았습니다. 상장 부동산 기업 다수의 이익 증가는 주로 자산 양도, 지분 매각과 금융수익에서 비롯됐으며, 핵심 사업의 실적은 여전히 부진했습니다.