부동산 시장에서는 정책, 신용 및 사업 활동 전반에 걸쳐 주목할 만한 움직임이 나타나고 있다. 호찌민시의 관광 및 리조트 부동산 대출 잔액은 약 30조 동으로, 지역 부동산 대출에서 차지하는 비중은 크지 않은 것으로 나타났다. 베트남 중앙은행은 레스토랑, 호텔, 관광지, 생태 및 리조트 사업에 대한 추가 대출을 올해 부동산 신용 증가율 산정에서 제외할 예정이라고 밝혔다. 정책 측면에서는 국가감사원이 주택 가격을 낮추기 위해 현재 80~85% 수준인 프로젝트 차입금 비율을 낮추고 자기자본 비율을 높일 것을 제안했다. 건설부는 두 명 이상의 자녀를 둔 사람을 포함해 임대주택 정책의 우선 대상이 되는 7개 사례를 제시했으며, 개정 주택법 초안에서는 외국 기관과 개인의 연립형 빌라 구매 규정을 삭제하고 아파트에 대해서만 구매 권리를 유지하는 방안도 제안했다.
주택 접근성은 여전히 주요 현안으로 꼽힌다. 경제법대학교의 조사에 따르면 청년층이 사회주택을 구매할 때 겪는 가장 큰 장벽은 재정적 어려움, 정보 부족, 복잡한 절차 등 세 가지다. 한편 8월 전국 주택 및 토지 거래 수요는 11% 감소했으며, 호찌민시와 인근 지역의 여러 부문에서도 유동성이 낮은 수준을 이어갔다. 상장 부동산 기업들의 이익은 증가했지만, 증가분의 상당 부분은 자산 양도, 지분 매각과 금융 수입에서 발생했고 핵심 사업 수익은 여전히 부진했다. 중개업계에서는 최대 6천만 동의 벌금에 대한 우려로 많은 중개인이 자격증 취득에 나섰지만, 교육을 마친 뒤에도 시험 일정이 마련되지 않아 어려움을 겪는 사례가 나타났다. 또한 전문가들은 주택 최종 가격의 5%를 보증 계좌로 이체할 때 이자를 받는 주체와 비용을 부담하는 주체를 명확히 규정해야 한다고 지적했다.
프로젝트와 건축 분야에서는 Sun Group이 자회사 Sun Property의 응에안 지역 첫 사업인 Sun Glory Residence를 약 1,500명의 영업 전문가에게 소개했다. 나트랑에서는 싱가포르 The Ascott Limited의 브랜드 lyf가 Libera Nha Trang 복합단지 내 Alora Nha Trang의 일부 관리와 운영에 참여하고 서비스를 제공할 예정이다. Nam Long은 4,000㎡ 규모의 공간에서 5개 핵심 도시 프로젝트 생태계를 소개하는 전시회를 열었고, 다낭의 FourS Tower는 매화에서 영감을 얻은 Spring Tower로 관심을 모았다. 다른 소식들은 주거 경험과 설계 정체성을 중시하는 흐름을 보여준다. 대나무 곡면 지붕으로 햇빛과 바닷바람을 실내로 끌어들이는 271㎡ 규모의 빌라부터 현대적인 공간에 전원주택의 분위기를 담은 80㎡ 아파트까지 다양한 사례가 소개됐다. 한강변 상업 서비스 아파트를 평가할 때는 입지, 고객 유입원, 숙박 운영 가능성이 주요 요소로 제시됐으며, Legacy 66은 호찌민시 쩌런 중심부의 희소한 토지와 양면 도로 입지를 활용한다. 고급 부동산 시장에서는 숲과 바다를 함께 누릴 수 있는 주거 공간이 계속 주목받고 있으며, 프리츠커상 수상 건축가가 설계한 한 프로젝트는 영화 Dau xuan tuoi sang 남자 주인공의 아파트 촬영지로도 알려졌다.
주택 접근성은 여전히 주요 현안으로 꼽힌다. 경제법대학교의 조사에 따르면 청년층이 사회주택을 구매할 때 겪는 가장 큰 장벽은 재정적 어려움, 정보 부족, 복잡한 절차 등 세 가지다. 한편 8월 전국 주택 및 토지 거래 수요는 11% 감소했으며, 호찌민시와 인근 지역의 여러 부문에서도 유동성이 낮은 수준을 이어갔다. 상장 부동산 기업들의 이익은 증가했지만, 증가분의 상당 부분은 자산 양도, 지분 매각과 금융 수입에서 발생했고 핵심 사업 수익은 여전히 부진했다. 중개업계에서는 최대 6천만 동의 벌금에 대한 우려로 많은 중개인이 자격증 취득에 나섰지만, 교육을 마친 뒤에도 시험 일정이 마련되지 않아 어려움을 겪는 사례가 나타났다. 또한 전문가들은 주택 최종 가격의 5%를 보증 계좌로 이체할 때 이자를 받는 주체와 비용을 부담하는 주체를 명확히 규정해야 한다고 지적했다.
프로젝트와 건축 분야에서는 Sun Group이 자회사 Sun Property의 응에안 지역 첫 사업인 Sun Glory Residence를 약 1,500명의 영업 전문가에게 소개했다. 나트랑에서는 싱가포르 The Ascott Limited의 브랜드 lyf가 Libera Nha Trang 복합단지 내 Alora Nha Trang의 일부 관리와 운영에 참여하고 서비스를 제공할 예정이다. Nam Long은 4,000㎡ 규모의 공간에서 5개 핵심 도시 프로젝트 생태계를 소개하는 전시회를 열었고, 다낭의 FourS Tower는 매화에서 영감을 얻은 Spring Tower로 관심을 모았다. 다른 소식들은 주거 경험과 설계 정체성을 중시하는 흐름을 보여준다. 대나무 곡면 지붕으로 햇빛과 바닷바람을 실내로 끌어들이는 271㎡ 규모의 빌라부터 현대적인 공간에 전원주택의 분위기를 담은 80㎡ 아파트까지 다양한 사례가 소개됐다. 한강변 상업 서비스 아파트를 평가할 때는 입지, 고객 유입원, 숙박 운영 가능성이 주요 요소로 제시됐으며, Legacy 66은 호찌민시 쩌런 중심부의 희소한 토지와 양면 도로 입지를 활용한다. 고급 부동산 시장에서는 숲과 바다를 함께 누릴 수 있는 주거 공간이 계속 주목받고 있으며, 프리츠커상 수상 건축가가 설계한 한 프로젝트는 영화 Dau xuan tuoi sang 남자 주인공의 아파트 촬영지로도 알려졌다.