주요 도시의 부동산 시장에서 엇갈린 흐름이 나타나고 있다. 호찌민시의 아파트 매입 수요는 8월에 14% 감소했으며, 1차 시장 흡수율은 약 11%에 그쳤다. 이에 따라 일부 프로젝트의 2차 시장 가격이 조정되기 시작했다. 금융 부문에서는 VPBank, SHB, Techcombank, MB의 부동산 사업 대출 잔액이 총 약 900조 동에 이른 것으로 나타났고, 상반기 증가 속도는 VIB와 TPBank가 앞섰다. 건설부는 향후 완공될 주택의 가격 중 최종 납부금에 해당하는 5%를 현재처럼 핑크북을 받은 뒤 납부하는 대신 보증 계좌로 이체하는 방안을 제안했다. 하노이 건설국은 기간이 정해진 건축허가를 받은 건축물에 적용되는 최대 5년의 존속 기간 규정을 폐지하는 방안을 제시했다.
공급과 프로젝트 개발 측면에서는 호찌민시 라이티에우 지역의 Serena Riverside가 총 1조1,750억 동을 투입해 착공했으며, Saigonres는 투자 포트폴리오 재편을 위해 Phu Dinh Riverside 프로젝트를 2,450억 동에 양도했다. 꽝닌성에서는 Vingroup의 Ha Long Xanh 복합도시 프로젝트가 토지 사용료 26조3,590억 동을 납부했다. 72조 동이 넘는 투자 규모의 Gia Binh 국제공항 2 도시 지역 사업자는 An Phu 인프라 및 부동산개발 주식회사로 승인됐다. Gia Binh 국제공항은 APEC 2027 개최 지원을 위해 공사를 서두르고 있으며, 부지의 94% 이상이 정리됐다. 한편 Mui Ne 지역의 Ham Tien 신상업·서비스 도시 사업은 주민 보상금 지급을 위해 2,150억 동 이상을 이체할 것을 투자자에게 요청받았다. 하노이 O Dien 지역은 71개 토지 필지를 성공적으로 매각해 총 3,740억 동 이상을 기록했으며, 필지당 평균 가격은 52억 동을 넘었다. 호찌민시는 Ben Thanh, Can Gio 철도와 4번 순환도로 사업의 부지 정리를 위해 주택과 토지, 재정착 아파트 128건을 배정했다. 또한 Binh Duong 지역에서는 토지 관리 위반 사건의 판결 집행을 위해 145헥타르가 넘는 토지를 회수했다.
도시 개발과 라이프스타일 부문에서는 Sun Urban City의 36헥타르가 넘는 문화공원이 9월 12일 체험 프로그램을 열었으며, 조만간 완공될 예정이다. Nam Long Experience 2026은 9월 18일 개막해 Nam Long의 복합도시에서 생활, 학습, 업무, 쇼핑, 여가 활동을 소개한다. 다른 프로젝트들도 인프라와 주거 공간의 장점을 강조하고 있다. Diamond Sky는 사이공강과 세 면이 맞닿은 Van Phuc 도시 지역에 위치하며, Bcons Aria는 호찌민시 국가대학교 도시 지역에서 세 개의 지하철 노선의 혜택을 받을 것으로 소개됐다. Khai Hoan Prime은 2027년 2분기 인도를 예정하고 있다. 전통과 자연과의 연결을 강조한 주거 사례도 주목받고 있다. 북부 베트남의 전통적인 삼칸 건축에서 영감을 얻은 3세대 주택과 숲속에 자리한 20㎡ 규모의 ‘붉은 잠수함’ 형태 목조 캐빈 등이 대표적이다.
공급과 프로젝트 개발 측면에서는 호찌민시 라이티에우 지역의 Serena Riverside가 총 1조1,750억 동을 투입해 착공했으며, Saigonres는 투자 포트폴리오 재편을 위해 Phu Dinh Riverside 프로젝트를 2,450억 동에 양도했다. 꽝닌성에서는 Vingroup의 Ha Long Xanh 복합도시 프로젝트가 토지 사용료 26조3,590억 동을 납부했다. 72조 동이 넘는 투자 규모의 Gia Binh 국제공항 2 도시 지역 사업자는 An Phu 인프라 및 부동산개발 주식회사로 승인됐다. Gia Binh 국제공항은 APEC 2027 개최 지원을 위해 공사를 서두르고 있으며, 부지의 94% 이상이 정리됐다. 한편 Mui Ne 지역의 Ham Tien 신상업·서비스 도시 사업은 주민 보상금 지급을 위해 2,150억 동 이상을 이체할 것을 투자자에게 요청받았다. 하노이 O Dien 지역은 71개 토지 필지를 성공적으로 매각해 총 3,740억 동 이상을 기록했으며, 필지당 평균 가격은 52억 동을 넘었다. 호찌민시는 Ben Thanh, Can Gio 철도와 4번 순환도로 사업의 부지 정리를 위해 주택과 토지, 재정착 아파트 128건을 배정했다. 또한 Binh Duong 지역에서는 토지 관리 위반 사건의 판결 집행을 위해 145헥타르가 넘는 토지를 회수했다.
도시 개발과 라이프스타일 부문에서는 Sun Urban City의 36헥타르가 넘는 문화공원이 9월 12일 체험 프로그램을 열었으며, 조만간 완공될 예정이다. Nam Long Experience 2026은 9월 18일 개막해 Nam Long의 복합도시에서 생활, 학습, 업무, 쇼핑, 여가 활동을 소개한다. 다른 프로젝트들도 인프라와 주거 공간의 장점을 강조하고 있다. Diamond Sky는 사이공강과 세 면이 맞닿은 Van Phuc 도시 지역에 위치하며, Bcons Aria는 호찌민시 국가대학교 도시 지역에서 세 개의 지하철 노선의 혜택을 받을 것으로 소개됐다. Khai Hoan Prime은 2027년 2분기 인도를 예정하고 있다. 전통과 자연과의 연결을 강조한 주거 사례도 주목받고 있다. 북부 베트남의 전통적인 삼칸 건축에서 영감을 얻은 3세대 주택과 숲속에 자리한 20㎡ 규모의 ‘붉은 잠수함’ 형태 목조 캐빈 등이 대표적이다.