부동산 시장에서 주목할 만한 정책 제안과 사업 관련 움직임이 이어지고 있다. 건설부는 현재와 같이 분양 주택의 소유권 증서를 받을 때까지 기다리는 대신, 준공 전 주택 가격의 5%, 즉 최종 납부금에 해당하는 금액을 보증 계좌로 이체하는 방안을 제안했다. 또한 대중교통 중심 개발이 예정된 지역과 대학 인근, 각 동 지역에 임대주택 건설용 토지를 배정하는 방안도 제시했다. 호찌민시는 안푸 도시구역 사업을 위해 약 1만500m²의 토지 용도 변경을 허용했으며, 벤타인-껀저 철도와 4번 순환도로의 부지 정리를 위해 128채의 주택과 토지, 재정착 아파트를 배정했다. 빈즈엉 동의 145ha가 넘는 토지는 빈즈엉 생산·수출입공사의 토지 관리 위반 사건 판결을 집행하기 위해 환수됐다.
사업과 인프라 분야에서는 빈그룹의 하롱쌍 복합도시 사업이 꽝닌성에 토지사용료 26조3,590억 동을 납부했으며, 이는 10억 달러가 넘는 규모다. 박닌시 북서부 신도시 사업은 총 투자액이 41조 동을 넘고 9월 16일 착공할 예정이다. 박닌의 소울 센터 번쭝 사회주택 사업은 3,200가구 이상을 포함해 착공했다. 호찌민시 라이티에우동의 세레나 리버사이드 아파트 사업도 총 1조1,750억 동의 투자 규모로 착공에 들어갔다. 자빈 국제공항은 부지의 94% 이상을 확보했으며, 2027년 APEC 개최 지원을 목표로 비행장 구역과 VIP 영빈관, 항공교통 관제탑 공사가 진행되고 있다. 카이환 프라임은 2027년 2분기 입주를 시작할 예정이며, 공사가 완료된 뒤 분양을 진행한다. 다낭의 심포니 5는 한강변에 위치하고 1만9,000m² 규모의 공원과 20개 이상의 건강 관리 편의시설을 갖춘 주거 공간으로 소개됐다.
시장에서는 비엣캡이 빈홈의 핵심 부동산 매출이 올해 처음으로 200조 동을 넘어설 수 있다고 전망했다. 반면 주택담보대출 금리가 일반적으로 12~14%에 이르면서 구매력이 둔화되고 판매가 지연되는 가운데, 개발업체의 자금 조달 비용 부담도 커지고 있다. 구매 여력이 있는 일부 소비자도 가격이 저점에 도달하기를 기다리며 예금을 유지하고 있으며, 이자 부담을 줄이기 위해 아파트를 매각할지 임대할지 고민하는 사례도 이어지고 있다. 주거 분야에서는 고령자와 3세대 가족을 위한 설계, 자연과 가까운 생활 공간, 중부 지역의 강한 햇빛과 바람에 대응하는 설계가 계속 관심을 받고 있다. 한편 비엣틴은행은 꺼우저이 신도시에서 7,200m²가 넘는 토지와 지상 자산을 최저 약 5,400억 동에 매각한다고 공고했으며, 가격은 1m²당 7,500만 동부터다.
사업과 인프라 분야에서는 빈그룹의 하롱쌍 복합도시 사업이 꽝닌성에 토지사용료 26조3,590억 동을 납부했으며, 이는 10억 달러가 넘는 규모다. 박닌시 북서부 신도시 사업은 총 투자액이 41조 동을 넘고 9월 16일 착공할 예정이다. 박닌의 소울 센터 번쭝 사회주택 사업은 3,200가구 이상을 포함해 착공했다. 호찌민시 라이티에우동의 세레나 리버사이드 아파트 사업도 총 1조1,750억 동의 투자 규모로 착공에 들어갔다. 자빈 국제공항은 부지의 94% 이상을 확보했으며, 2027년 APEC 개최 지원을 목표로 비행장 구역과 VIP 영빈관, 항공교통 관제탑 공사가 진행되고 있다. 카이환 프라임은 2027년 2분기 입주를 시작할 예정이며, 공사가 완료된 뒤 분양을 진행한다. 다낭의 심포니 5는 한강변에 위치하고 1만9,000m² 규모의 공원과 20개 이상의 건강 관리 편의시설을 갖춘 주거 공간으로 소개됐다.
시장에서는 비엣캡이 빈홈의 핵심 부동산 매출이 올해 처음으로 200조 동을 넘어설 수 있다고 전망했다. 반면 주택담보대출 금리가 일반적으로 12~14%에 이르면서 구매력이 둔화되고 판매가 지연되는 가운데, 개발업체의 자금 조달 비용 부담도 커지고 있다. 구매 여력이 있는 일부 소비자도 가격이 저점에 도달하기를 기다리며 예금을 유지하고 있으며, 이자 부담을 줄이기 위해 아파트를 매각할지 임대할지 고민하는 사례도 이어지고 있다. 주거 분야에서는 고령자와 3세대 가족을 위한 설계, 자연과 가까운 생활 공간, 중부 지역의 강한 햇빛과 바람에 대응하는 설계가 계속 관심을 받고 있다. 한편 비엣틴은행은 꺼우저이 신도시에서 7,200m²가 넘는 토지와 지상 자산을 최저 약 5,400억 동에 매각한다고 공고했으며, 가격은 1m²당 7,500만 동부터다.