베트남 부동산 시장에서는 법적 절차와 금융, 프로젝트 추진과 관련한 주요 움직임이 이어졌다. 농업환경부는 각 지방정부에 토지 서류가 반복적으로 반려되는 상황을 중단하고, 중개인을 통한 서류를 편의적으로 처리하거나 민원인을 괴롭히는 공무원을 엄정하게 처리하라고 요구했다. 호찌민시는 대중교통 중심 개발 모델에 따라 개발되는 지역에서 도시철도 인프라와 도시계획의 직접적인 수혜를 받는 프로젝트를 대상으로 5가지 수입원을 제안했다. 그러나 호찌민시의 여러 도시 지역에서는 20여 년 전부터 이어진 인계 규정 문제로 학교 용도 토지가 여전히 방치되고 있다. 다낭시는 특별 메커니즘에 따라 호이안 인근 두 도시 프로젝트에 토지를 계속 배정하고 임대하기로 했으며, 동나이성의 엔젤 아일랜드 프로젝트는 20년 넘게 추진이 지연된 끝에 환경영향평가 협의 서류가 공개되면서 새로운 법적 절차에 들어갔다.
주택 부문에서는 하노이시가 THT Development에 떠이호떠이 지역 스타레이크의 3개 타워에서 외국인을 대상으로 최대 150가구를 판매할 수 있도록 허용했다. 캐피탈랜드 디벨롭먼트 베트남은 하노이 서부에 위치한 루미 하노이 프로젝트의 첫 완공 구역인 루미 시그니처 2,375가구의 인도를 시작했다. 하이퐁시 끼엔안 지역에서는 수백 가구의 사회주택이 한 가구당 5억4,500만 동부터 공급될 예정이다. 남롱은 9월 18일부터 20일까지 호찌민시에서 남롱 익스피리언스 2026을 개최하고 사회주택, 중저가 아파트부터 고급 및 초고급 주택까지 다양한 프로젝트를 소개한다. 한편 HDBank는 호앙꾸언 부동산이 은행에 약 9,000억 동의 채무를 남긴 상황에서 해당 기업의 토지 26필지와 여러 재산권을 담보 처분한다고 통보했다. 부동산 업계 전체의 자기자본 대비 차입금 비율도 6월 말 0.72배로 올라 최근 15개 분기 중 가장 높은 수준을 기록했다.
리조트 부동산과 건축 디자인 분야에서는 투자자들이 가격 상승 기대보다 운영 능력과 현금흐름을 중시하며 더욱 신중한 태도를 보이고 있다. 한강변에 위치한 M Riverside Danang은 숙박과 임대 운영을 결합할 수 있는 입지적 장점을 내세우고 있으며, Alora Nha Trang은 관광 수요와 Libera Nha Trang 생태계를 연결해 운영 가능성을 높이는 전략을 제시한다. 프랑스의 Bachy Soletanche Group은 Diamond Sky 프로젝트의 기초공사에 참여한다. 이 밖에도 지역 전통 직물과 중부고원 특유의 붉은 현무암 토양에서 영감을 얻은 타운하우스, 강과 바다, 반도 조망을 갖춘 다낭 남부의 선그룹 아파트, 벽과 기둥 시스템 및 스플릿 레벨 구조로 공간을 나누는 주택 설계가 주목받고 있다. 해외에서는 미국의 최저소득층이 심각한 임대주택 부족에 직면하고 있다.
주택 부문에서는 하노이시가 THT Development에 떠이호떠이 지역 스타레이크의 3개 타워에서 외국인을 대상으로 최대 150가구를 판매할 수 있도록 허용했다. 캐피탈랜드 디벨롭먼트 베트남은 하노이 서부에 위치한 루미 하노이 프로젝트의 첫 완공 구역인 루미 시그니처 2,375가구의 인도를 시작했다. 하이퐁시 끼엔안 지역에서는 수백 가구의 사회주택이 한 가구당 5억4,500만 동부터 공급될 예정이다. 남롱은 9월 18일부터 20일까지 호찌민시에서 남롱 익스피리언스 2026을 개최하고 사회주택, 중저가 아파트부터 고급 및 초고급 주택까지 다양한 프로젝트를 소개한다. 한편 HDBank는 호앙꾸언 부동산이 은행에 약 9,000억 동의 채무를 남긴 상황에서 해당 기업의 토지 26필지와 여러 재산권을 담보 처분한다고 통보했다. 부동산 업계 전체의 자기자본 대비 차입금 비율도 6월 말 0.72배로 올라 최근 15개 분기 중 가장 높은 수준을 기록했다.
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