부동산 시장에서 정책, 금융, 프로젝트 공급과 관련한 주요 움직임이 이어지고 있다. 여러 은행의 주택담보대출 우대금리가 계속 상승하면서 12개월 고정금리는 연 10%를 넘어섰으며, 이는 상반기보다 크게 높은 수준이다. 한편 상업용 주택 사업을 위한 토지 수용 시 현장 재정착 제도를 확대하자는 제안이 나왔다. 베트남부동산협회는 장기간 정체된 리조트 부동산 프로젝트를 장애 요인별로 분류하고 향후 12개월 안에 문제를 해결하자고 제안했다. 상업 및 서비스형 아파트를 선택할 때에는 법적 요건, 자본 비용, 예상 운영 효율성과 시행사의 역량을 신중하게 검토해야 한다는 지적도 나왔다.
공급 측면에서는 호찌민시 남부에서 연말 여러 프로젝트가 동시에 분양에 나서면서 신규 아파트 공급의 절반 이상을 차지할 것으로 예상된다. 일부 프로젝트는 공사 속도를 높이고 인프라 연결성 개선의 혜택을 받고 있다. Monrei Saigon의 A1동은 20층까지 공사가 진행됐으며 2028년 1월 인도가 예정돼 있다. Vlasta Premier Phu Thuan은 Thu Thiem 4교, Phu My 2, Can Gio와 주요 도로 등 인프라 사업으로 연결성이 개선되고 있다. Diamond Sky는 호찌민시 동북부 교통 인프라와 Van Phuc City의 기존 도시 생태계의 지원을 받고 있다. 껀터에서는 상업센터와 39층 고급 아파트로 구성된 Thien Quan Center가 1조5,520억 동의 투자금으로 9월 2일 착공할 예정이다. 다른 지역에서는 잘라이성이 An Nhon동에 약 4000억 동을 투입해 65ha 규모의 Tan Nghi 산업단지를 설립했다. 푸꾸옥에는 2027년 APEC을 앞두고 50억 달러 이상이 인프라에 투자되고 있으며, 관광 성장과 도시 확장은 다낭 남부 중심지의 숍하우스 운영 가능성을 높이고 있다. Salacia Villas는 최대 60개월 동안 월 최대 3,000만 동의 임대수익 보장 정책을 내놓았다. Crystal Holidays Harbour Van Don의 리조트 아파트 판매 라이브방송은 120분 동안 약 40만 회의 조회 수를 기록했다.
주거 부문에서는 공간 활용과 생활 경험을 중시한 설계가 눈길을 끈다. 190㎡ 규모의 아파트를 빈티지 스타일로 개조한 사례가 소개됐으며, 좁은 골목 주택은 외관의 곡선 요소를 실내까지 연결하고 개방형 공간, 대비되는 소재와 녹지를 결합했다. 또 다른 주택은 옥상 전체를 수영장, 요가 공간과 정원으로 활용했다. 소형 아파트에서는 공간 절약을 위해 서랍형 침대를 고려할 수 있지만 사용과 청소가 불편할 수 있다. 이와 함께 호찌민시는 Cau Ong Lanh동 257 Tran Hung Dao에 위치한 2,341㎡ 부지를 회수했으며, 하노이는 Dong Anh 지역의 3.4ha가 넘는 토지를 경찰 공무원과 군인을 위한 주택 사업에 배정했다.
공급 측면에서는 호찌민시 남부에서 연말 여러 프로젝트가 동시에 분양에 나서면서 신규 아파트 공급의 절반 이상을 차지할 것으로 예상된다. 일부 프로젝트는 공사 속도를 높이고 인프라 연결성 개선의 혜택을 받고 있다. Monrei Saigon의 A1동은 20층까지 공사가 진행됐으며 2028년 1월 인도가 예정돼 있다. Vlasta Premier Phu Thuan은 Thu Thiem 4교, Phu My 2, Can Gio와 주요 도로 등 인프라 사업으로 연결성이 개선되고 있다. Diamond Sky는 호찌민시 동북부 교통 인프라와 Van Phuc City의 기존 도시 생태계의 지원을 받고 있다. 껀터에서는 상업센터와 39층 고급 아파트로 구성된 Thien Quan Center가 1조5,520억 동의 투자금으로 9월 2일 착공할 예정이다. 다른 지역에서는 잘라이성이 An Nhon동에 약 4000억 동을 투입해 65ha 규모의 Tan Nghi 산업단지를 설립했다. 푸꾸옥에는 2027년 APEC을 앞두고 50억 달러 이상이 인프라에 투자되고 있으며, 관광 성장과 도시 확장은 다낭 남부 중심지의 숍하우스 운영 가능성을 높이고 있다. Salacia Villas는 최대 60개월 동안 월 최대 3,000만 동의 임대수익 보장 정책을 내놓았다. Crystal Holidays Harbour Van Don의 리조트 아파트 판매 라이브방송은 120분 동안 약 40만 회의 조회 수를 기록했다.
주거 부문에서는 공간 활용과 생활 경험을 중시한 설계가 눈길을 끈다. 190㎡ 규모의 아파트를 빈티지 스타일로 개조한 사례가 소개됐으며, 좁은 골목 주택은 외관의 곡선 요소를 실내까지 연결하고 개방형 공간, 대비되는 소재와 녹지를 결합했다. 또 다른 주택은 옥상 전체를 수영장, 요가 공간과 정원으로 활용했다. 소형 아파트에서는 공간 절약을 위해 서랍형 침대를 고려할 수 있지만 사용과 청소가 불편할 수 있다. 이와 함께 호찌민시는 Cau Ong Lanh동 257 Tran Hung Dao에 위치한 2,341㎡ 부지를 회수했으며, 하노이는 Dong Anh 지역의 3.4ha가 넘는 토지를 경찰 공무원과 군인을 위한 주택 사업에 배정했다.