부동산 시장은 주요 도시와 개발 공간을 확장하고 있는 지역을 중심으로 다양한 움직임을 보이고 있다. 호찌민시 남부 지역은 연말 여러 아파트 프로젝트가 동시에 분양에 들어가면서 신규 아파트 공급의 절반 이상을 차지할 것으로 예상된다. 서부 지역 역시 인프라 투자 확대와 주거 업그레이드 수요 증가에 힘입어 신규 공급의 동력을 확보하고 있다. 호찌민시 남부의 Vlasta Premier Phu Thuan과 Diamond Sky는 교통 인프라, 기존 도시 생태계와 확대되는 연결성을 주요 강점으로 내세우고 있다. 다만 전문가들은 높은 주택 가격과 교통 체증, 비싼 물류비가 호찌민시의 집적 경쟁력을 약화시키고 있다며, 경쟁력 유지를 위해 도시 비용 부담을 낮춰야 한다고 지적했다.
토지 경매와 공공 토지 관리도 여러 지역에서 진행되고 있다. 호찌민시는 Cho Lon, Phu Lam, Binh Thoi, Minh Phung, Tan Binh 지역의 중소 규모 토지 8곳을 경매할 예정이며, 잠정 시작가는 44억 동에서 800억 동 이상으로 책정됐다. 후에는 An Van Duong 신도시 주거지역의 토지 36필지를 경매에 부치며, 총 시작가는 1,161억 동 이상으로 필지당 제곱미터 기준 1,700만 동 수준이다. 행정 단위 재편 이후 남은 학교와 공공 청사 일부는 임대해 예산 수입을 확보할 계획이다. 한편 호찌민시는 Cau Ong Lanh동 Tran Hung Dao 거리 257번지의 2,341㎡ 토지를 회수한다. 하노이는 Dong Anh 지역의 3.4헥타르 이상 토지를 Thai Nam Land에 배정해 경찰 간부와 대원을 위한 주택 프로젝트를 추진하도록 했다. Bac Ninh은 Vingroup 컨소시엄에 1단계로 100헥타르 이상의 토지를 배정해 북서부 신도시를 개발하도록 했으며, 총 투자 규모는 41조 동을 넘는다.
다른 분야에서는 관광 성장과 인구 유입, 서비스 수요가 다낭 남부 중심부의 숍하우스 활용 가능성을 높이고 있다. Salacia Villas는 최대 60개월 동안 월 3,000만 동까지 임대료를 보장하는 정책을 제시했다. 침체된 리조트 부동산 프로젝트에 대해서는 문제 유형별로 분류해 향후 12개월 안에 해소하자는 제안도 나왔다. 주거 및 도시 설계 분야에서는 개방형 공간과 곡선형 요소, 녹지를 활용한 좁은 골목 주택부터 소형 아파트의 공간을 절약할 수 있는 서랍형 침대까지 다양한 아이디어가 주목받고 있다. Nam Long은 실수요에 기반한 도시 계획을 강조하며, 장기적으로 거주자와 함께 성장할 수 있는 주택을 지향하고 있다. 이와 함께 영적 부동산에 별도의 증서를 발급해 양도, 증여 또는 담보 설정이 가능하도록 하자는 제안도 제시됐다.
토지 경매와 공공 토지 관리도 여러 지역에서 진행되고 있다. 호찌민시는 Cho Lon, Phu Lam, Binh Thoi, Minh Phung, Tan Binh 지역의 중소 규모 토지 8곳을 경매할 예정이며, 잠정 시작가는 44억 동에서 800억 동 이상으로 책정됐다. 후에는 An Van Duong 신도시 주거지역의 토지 36필지를 경매에 부치며, 총 시작가는 1,161억 동 이상으로 필지당 제곱미터 기준 1,700만 동 수준이다. 행정 단위 재편 이후 남은 학교와 공공 청사 일부는 임대해 예산 수입을 확보할 계획이다. 한편 호찌민시는 Cau Ong Lanh동 Tran Hung Dao 거리 257번지의 2,341㎡ 토지를 회수한다. 하노이는 Dong Anh 지역의 3.4헥타르 이상 토지를 Thai Nam Land에 배정해 경찰 간부와 대원을 위한 주택 프로젝트를 추진하도록 했다. Bac Ninh은 Vingroup 컨소시엄에 1단계로 100헥타르 이상의 토지를 배정해 북서부 신도시를 개발하도록 했으며, 총 투자 규모는 41조 동을 넘는다.
다른 분야에서는 관광 성장과 인구 유입, 서비스 수요가 다낭 남부 중심부의 숍하우스 활용 가능성을 높이고 있다. Salacia Villas는 최대 60개월 동안 월 3,000만 동까지 임대료를 보장하는 정책을 제시했다. 침체된 리조트 부동산 프로젝트에 대해서는 문제 유형별로 분류해 향후 12개월 안에 해소하자는 제안도 나왔다. 주거 및 도시 설계 분야에서는 개방형 공간과 곡선형 요소, 녹지를 활용한 좁은 골목 주택부터 소형 아파트의 공간을 절약할 수 있는 서랍형 침대까지 다양한 아이디어가 주목받고 있다. Nam Long은 실수요에 기반한 도시 계획을 강조하며, 장기적으로 거주자와 함께 성장할 수 있는 주택을 지향하고 있다. 이와 함께 영적 부동산에 별도의 증서를 발급해 양도, 증여 또는 담보 설정이 가능하도록 하자는 제안도 제시됐다.