시장 전반에서 주목할 점은 남부 지역 부동산 자금이 핵심 권역에서 벗어나 인프라를 따라 새로운 도시로 이동하는 흐름이다. 다만 모든 곳이 고속도로·공항 등 즉시 확실한 초대형 교통 인프라를 갖춘 것은 아니라고 전해진다. 한편 수요는 유지되지만 거래는 신중한 모습이며, 구매자들은 상대적으로 합리적인 가격의 아파트를 우선 고려하는 경향이 나타난다.
다른 흐름으로는 대형 프로젝트 내 커뮤니티 행사와 공급 확대 소식이 이어졌다. Masterise Homes는 Masteri Grand Coast 입주민을 대상으로 감사 음악회를 열었고, 음악·조명·기술·실감형 예술 연출을 결합했다고 전해진다. Van Phuc City에서는 8월 23일 콘서트 ‘Tổ quốc trong tim’이 열리며, 도시형 라이프스타일과 결합된 엔터테인먼트·커뮤니티 프로그램을 한층 강화했다. 또한 일본 측이 참여한 합작 개발사인 TT Genesis는 호치민시 남부에서 1,400채 이상 주택 상품을 추가할 예정이라고 안내됐다.
프로젝트 및 계획 관련 업데이트로는 다양한 지역이 언급됐다. Van Phuc City(총 198ha) 내 Diamond Sky는 교육·의료·스포츠·조경 공간 등 복합 편의시설을 갖춘 상업·생활 인프라를 장기간 기반으로 투자하도록 소개된다. 호치민시에서는 약 9.5ha 규모의 양식(수산) 토지를 생태 주거단지 An Hòa 조성을 위해 용도 전환하는 것이 승인됐다. 또 동아(Đông Anh) 일대의 강변형 단지에서는 계획에 따라 추가 동(타워)이 늘어날 가능성도 거론됐다. 정책 측면에서는 정부가 토지법 개정 과정에서 토지가격 산정 방식과 관련된 제안(자료 기반으로 가격을 정하고 과도한 조정이 없도록 하는 취지) 및 공동주택의 공유기간·정산 방식에 관한 방향을 내놓아, 사업 초기 비용 관리와 리스크를 줄이는 데 목적이 있다고 전해진다.
거래 관점에서는 교통축 인근에서 가격이 근접해 ‘매수 후속 판단’이 달라질 수 있다는 메시지도 확인된다. 일부 지역에서는 토지 경매 관련 정보가 함께 나오며, 부동산 거래가 아직 완전한 회복 단계를 보이진 않더라도 공급이 이어지는 가운데 관심은 지속되는 흐름을 보여준다.
다른 흐름으로는 대형 프로젝트 내 커뮤니티 행사와 공급 확대 소식이 이어졌다. Masterise Homes는 Masteri Grand Coast 입주민을 대상으로 감사 음악회를 열었고, 음악·조명·기술·실감형 예술 연출을 결합했다고 전해진다. Van Phuc City에서는 8월 23일 콘서트 ‘Tổ quốc trong tim’이 열리며, 도시형 라이프스타일과 결합된 엔터테인먼트·커뮤니티 프로그램을 한층 강화했다. 또한 일본 측이 참여한 합작 개발사인 TT Genesis는 호치민시 남부에서 1,400채 이상 주택 상품을 추가할 예정이라고 안내됐다.
프로젝트 및 계획 관련 업데이트로는 다양한 지역이 언급됐다. Van Phuc City(총 198ha) 내 Diamond Sky는 교육·의료·스포츠·조경 공간 등 복합 편의시설을 갖춘 상업·생활 인프라를 장기간 기반으로 투자하도록 소개된다. 호치민시에서는 약 9.5ha 규모의 양식(수산) 토지를 생태 주거단지 An Hòa 조성을 위해 용도 전환하는 것이 승인됐다. 또 동아(Đông Anh) 일대의 강변형 단지에서는 계획에 따라 추가 동(타워)이 늘어날 가능성도 거론됐다. 정책 측면에서는 정부가 토지법 개정 과정에서 토지가격 산정 방식과 관련된 제안(자료 기반으로 가격을 정하고 과도한 조정이 없도록 하는 취지) 및 공동주택의 공유기간·정산 방식에 관한 방향을 내놓아, 사업 초기 비용 관리와 리스크를 줄이는 데 목적이 있다고 전해진다.
거래 관점에서는 교통축 인근에서 가격이 근접해 ‘매수 후속 판단’이 달라질 수 있다는 메시지도 확인된다. 일부 지역에서는 토지 경매 관련 정보가 함께 나오며, 부동산 거래가 아직 완전한 회복 단계를 보이진 않더라도 공급이 이어지는 가운데 관심은 지속되는 흐름을 보여준다.