빈즈엉, 대규모 도시 개발 프로젝트 입찰 준비
다수의 도시 개발 프로젝트 입찰 예정
올해 빈즈엉(Bình Dương)성은 벤깟(Bến Cát)시와 디안(Dĩ An)시를 중심으로 총 580헥타르 이상의 대규모 도시 개발 프로젝트에 대한 입찰을 진행할 예정이다. 이는 남부 핵심 경제 지역의 주택 수요 증가에 대응하기 위한 중요한 도시 개발 계획의 일환이다.
빈즈엉 인민의회(HĐND)가 새롭게 승인한 결의안에 따르면, 올해 입찰을 통해 투자자를 선정할 주요 도시 개발 프로젝트는 세 개의 대규모 도시 단지로 구성된다. 이들 프로젝트는 공고 후 180일 이내에 입찰 절차가 진행될 예정이다.
벤깟시 주요 도시 개발 프로젝트
떠이 안 떠이(Tây An Tây) 도시 단지
- 안떠이(An Tây) 워드 및 푸안(Phú An) 지역에 위치
- 총 268헥타르 규모
- 현대적인 도시 단지로 조성되어 지역 내 주택 및 인프라 개발 수요를 충족할 것으로 기대
4번 순환도로 북쪽 도시 단지
- 안떠이(An Tây) 워드에 위치
- 총 284헥타르 규모
- 주요 교통망과 가까운 전략적 입지로 인해, 벤깟의 새로운 경제 및 주거 중심지로 자리 잡을 전망
디안시 주요 도시 개발 프로젝트
- 떤빈(Tân Bình) 신도시
- 떤빈(Tân Bình) 워드에 위치
- 총 33헥타르 규모
- 디안시의 중요한 신규 도시 단지로, 도시 확장 및 지역 내 주택 수요 해결에 기여할 전망
주요 교육 프로젝트 추가
도시 개발 프로젝트 외에도, 빈즈엉성은 올해 두 개의 주요 교육 프로젝트에 대한 입찰을 진행할 계획이다.
라우이엔(Lai Uyên) 타운 유치원 (바우방(Bàu Bàng)현)
- 4,000㎡ 이상의 면적을 차지하며, 지역 유아 교육 수요를 충족할 예정
떤우옌(Tân Uyên)시 교육·훈련 단지 (1단계)
- 8.4헥타르 규모
- 고품질 교육 및 인재 양성을 위한 핵심 교육 허브로 발전할 전망
안떠이 종합항만 – 또 하나의 핵심 프로젝트
도시 및 교육 프로젝트 외에도, 벤깟시에서는 ‘안떠이 종합항만(An Tây General Port)’ 프로젝트에 대한 입찰도 진행될 예정이다.
- 총 100헥타르 규모
- 물류 및 교역 활성화, 지역 경제 발전에 기여할 핵심 인프라 프로젝트로 기대
빈즈엉 – 남부의 새로운 도시 개발 중심지
베트남에서 가장 빠르게 경제가 성장하는 지역 중 하나인 빈즈엉은 도시 개발 및 주택 수요 증가에 직면해 있다. 투즈엉못(Thủ Dầu Một), 디안(Dĩ An), 투언안(Thuận An), 벤깟(Bến Cát),떤우옌(Tân Uyên) 등의 지역이 도시 인프라 확장 및 업그레이드를 진행 중이다.
2021~2025년 주택 개발 계획
빈즈엉은 2021~2025년 동안 총 11,000채 이상의 주택을 건설할 계획이며, 총 2,500만㎡ 이상의 주거 공간이 추가될 예정이다.
- 상업용 주택: 약 65%, 즉 1,600만㎡ 이상
- 사회주택 및 재정착 주택: 약 11%
- 개별 가구 및 개인 건축 주택: 나머지 비율 차지
이러한 수치는 빈즈엉이 강력한 국내외 투자 유치를 통해 대규모 도시 개발을 추진하고 있음을 시사한다.
빈즈엉 부동산 시장의 성장 가능성
호찌민시와 가까운 지리적 이점, 개선된 교통 인프라, 빠른 도시화 속도를 고려할 때, 빈즈엉은 부동산 투자자들에게 매우 매력적인 지역으로 떠오르고 있다.
새롭게 개발되는 도시 단지는 주거 공간 확장뿐만 아니라 경제·사회 발전의 촉진제 역할을 할 전망이다. 이 프로젝트들이 완료되면, 빈즈엉의 부동산 시장은 특히 상업용 주택 및 현대적 도시 개발 부문에서 큰 성장을 이룰 것으로 예상된다.
또한, 공개 입찰을 통한 대규모 프로젝트 추진은 투명성을 보장하고, 역량 있는 투자자를 유치하여 도시 인프라 및 서비스의 질을 높이는 데 기여할 것이다.
결론
2025년은 빈즈엉의 도시 개발 역사에서 중요한 한 해가 될 전망이다. 도시, 교육, 물류 등 다양한 대규모 프로젝트가 동시에 입찰 및 추진되면서, 주택 공급을 늘리고 지역 경제 발전을 촉진하는 데 기여할 것이다.
체계적인 도시 계획, 매력적인 투자 유치 정책, 빠른 도시화 속도를 바탕으로, 빈즈엉은 남부 지역의 새로운 성장 거점으로서 입지를 더욱 확고히 할 것으로 기대된다.